Спрос снижается, а цены не падают: что происходит на рынке стройматериалов

Российский рынок строительных материалов переживает корректировку: спрос снижается, но цены остаются стабильными, пишет Российская газета.

По данным отраслевых аналитиков, объёмы потребления цемента и железобетонных изделий сократились в среднем на 8–10%, в некоторых регионах — до 12%. При этом стоимость стройматериалов по-прежнему растёт, пусть и не так стремительно, как годом ранее.

По данным Росстата, за три квартала 2025 года строительные материалы подорожали в среднем на 2,4%. Для сравнения, год назад рост цен превышал 6,7%. Цемент подорожал на 5,7%, пиломатериалы — на 2,1%, масляные краски — на 6%.

Стройка замедляется, но не останавливается

По оценке экспертов, рынок сегодня переживает не кризис, а «умное замедление». Высокая ключевая ставка, осторожность девелоперов и снижение объёмов жилищного строительства сократили спрос, однако инфраструктурные и государственные стройки продолжают поддерживать производителей.

«Коммерческое жильё просело, но государственные и промышленно-инфраструктурные проекты остаются драйвером рынка. Производители адаптируются, предлагают гибкие условия, диверсифицируют направления», — отмечают в СОЮЗЦЕМЕНТе.

Многие компании перешли от ценовой конкуренции к сервисной и, чтобы сохранить клиентов, предлагают консультации, отсрочки и персонализированные решения.

Объём потребления цемента, по предварительным данным, в январе–сентябре 2025 года сократился на 9,5% к аналогичному периоду прошлого года и составил 47,5 млн тонн. Тем не менее массового падения цен не ожидается, поскольку себестоимость производства растёт из-за удорожания энергоресурсов, логистики и кредитов.

Импорт и логистика остаются вызовом

Одним из факторов давления остаётся импорт цемента. В случае активизации поставок из Китая объём импорта может увеличиться, что создаёт риски для загрузки отечественных мощностей. Кроме того, растут затраты на транспорт и энергию, что напрямую отражается на конечной цене продукции.

Российский рынок стройматериалов входит в фазу устойчивости. Рост цен замедлился, производители адаптировались к новой экономике и ищут резервы эффективности. ЦЕМРОС продолжает обеспечивать стройки цементом высокого качества, делая ставку на технологическое развитие, качество продукции и клиентоориентированность.