Динамика роста цен на бетонные смеси в 2006 году

Текущий год побил все рекорды по росту цен на недвижимость. С начала года стоимость квадратного метра выросла более чем в два раза. Уже сейчас цена одного «квадрата» в новостройке колеблется от 3 до 6 тыс. долл. Что стоит за таким «необузданным» ростом? Этот вопрос давно уже стал одним из самых обсуждаемых.

Среди многих причин, оказавших влияние на безудержный рост цен, эксперты называют и рост цен на строительные материалы. Естественно, эта причина не оказывает решающего влияния, но, тем не менее, стоимость строительных материалов вносит определенный вклад в конечную стоимость жилья.

Обратимся к цифрам. С начала 2006 года стоимость бетонов различных марок продемонстрировала плавный рост. В частности, бетон марки В25 за период с января по сентябрь вырос на 33,5%. Чуть больше подорожал бетон марки В35 и В30 (36,0% и 36,4% соответственно). Самые невысокие показатели у бетона марки В40 – 23,3%. (см.график)

Динамика повышения цен на бетонные смеси носит совершенно разный характер. Если бетоны марок В25,В30 и В35 показали плавную и очень похожую динамику роста, то динамика повышения цены на бетон марки В40 имеет необычный, так называемый «синусоидальный» вид: от резкого повышения к резкому падению с периодичным повторением. Но следует отметить, что для всех 4-ех видов бетонных смесей с июля 2006 года наступило резкое увеличение стоимости. Здесь можно вспомнить, что как раз в этот период на рынке недвижимости наблюдалось некое «затишье», т.е. цены не росли такими же «бешеными» темпами, как, скажем, весной этого года. Отсюда можно сделать вывод, что стоимость заветного «квадратного» метра зависит от множества факторов.

Источник: Ассоциация Строителей России